Am Wienebütteler Weg, Lüneburg
Im Neubauquartier „Am Wienebütteler Weg“ in Lüneburg sind der Conplan zwei Baufelder mit insgesamt rd. 5.600 m² Grundstücksfläche anhand gegeben worden. Auf den Baufeldern 10 und 11 soll nun ein vielfältiges und nachhaltiges Wohnquartier für Menschen entstehen, die gemeinschaftliches Wohnen aktiv mitgestalten möchten.
Das Projekt bietet Raum für rd. 35 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern (3–4-geschossig) sowie zehn Reihenhäuser (2–3-geschossig). Die Wohnungsgrößen reichen von 45 m² bis 140 m² und können individuell mitgestaltet werden – ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren.
Besondere Merkmale:
Eigentumswohnungen und Reihenhäuser mit flexiblen Grundrissen
Gemeinschaftsflächen wie ein Innenhof mit Garten, Gemeinschaftsraum, Gästewohnung und ggf. Co-Working
Nachhaltige Mobilität: Fahrradabstellräume, Carsharing, autoarme Struktur mit Stellplatzschlüssel (0,7 StPl./WE)
Umweltfreundliche Bauweise: geplanter Holz-Hybridbau, Photovoltaik, Low-Tech-Lösungen und hoher Energiestandard
Geplanter Ablauf:
Sommer 2025: Anhandgabe des Grundstücks, Gründung der Planungsgemeinschaft (GbR)
2026/27: Grundstückskauf, Baubeginn
Herbst 2028: Einzug und Gründung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
Das Projekt wird von Münch Architekten (Hamburg) geplant und von Conplan Projektentwicklung begleitet.
Die Gesamtkosten werden im Standard aktuell mit 5.000 - 5.500 €/m² Wohnfläche kalkuliert, inkl. Kaufnebenkosten.
Derzeit bildet sich die Kerngruppe, um die weitere Planung zu beauftragen. Das nächste Treffen ist für den 01.07.25 als Viko geplant.
Wenn Sie Interesse haben, Teil dieser lebendigen und gemeinschaftsorientierten Nachbarschaft zu werden, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner:
Conplan Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co KG
Jim Ulrici
Steindamm 3
20099 Hamburg
Fon: 040 303 778 512
email: ulrici (at) conplan-projekte.de
