Pferdemarktquartier, Eckernförde

In Eckernförde liegt auf einem 5.000 qm großen eingewachsenen Grundstück das Wohnprojekt Pferdemarkt-Quartier. Das Grundstück ist 5.000 qm groß und wird geprägt von zahlreichen alten Bäumen. Das Stadtzentrum, der Strand und der Hafen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Hier entsteht ein generationenübergreifendes, nachbarschaftlich und ökologisch orientiertes Wohnprojekt mit ca. 20 Wohneinheiten, Gemeinschaftswohnung und weiteren Gemeinschaftsräumen, wie z.B.  Werkstatt, Spielplatz und einem gemeinsamen Essplatz im Freien. Derzeit besteht das Wohnprojekt aus Familien, Paaren, Singles und insgesamt 7 Kindern von 4 bis 11 Jahren. 

Die Baugemeinschaft bietet regelmäßig Informationstermine auf dem Gelände an.

Interessenten können sich bei Kirstin Rupp, Fon 0431 - 560 18 99 oder rupp( at )conplan-gmbh.de melden.

Weitere Infos finden Sie auch unter www.wohnprojekt-pferdemarkt.de

                                                              

Über das Projekt

Gelände

Das Wohnprojekt Pferdemarkt-Quartier wird aufgebaut von Menschen, die Lust auf gute Nachbarschaft, regen Austausch, gemeinsame Aktivitäten haben. Lebendige familienfreundliche Nachbarschaft wird möglich durch den großen, naturnahen Garten mit viel Platz zum Toben für Kinder, Gemüseanbau und alten Obstbäumen, Gemeinschaftsräumen zum Treffen, gemeinsamem Kochen und Essen, Spielen. Das Wohnprojekt liegt im Grünen und dennoch in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt, Strand und Hafen, zu mehreren Schulen und Kindergärten, zum Sportverein und zum Öko-Informationszentrum. Der Noor-Wanderweg ist nur wenige Schritte, ein wunderbarer Badesee 3 km entfernt und per Fahrrad auf dem Wanderweg erreichbar. 

Struktur

Das Projekt besteht aus dem Altbaubestand mit 10 Wohnungen und wird durch einen barrierearmen Neubau mit weiteren acht Wohnungen ergänzt. Baubeginn ist Anfang 2019.  Die Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant.

Für das gesamte Gelände wurde die Energieversorgung auf umweltfreundliche Fernwärme aus erneuerbaren Energien umgestellt

Der Bebauungsplan ermöglicht einen Neubau mit ca. 750 qm Wohnfläche.  In der derzeitigen Planungsphase ist noch die Mitgestaltung von Neubau und weiteren Gemeinschaftseinrichtungen möglich. Mit Vorliegen der Planung werden Wohnungsgrundbücher angelegt, über die die Finanzierungen der einzelnen Bauparteien abgesichert sind, so dass individuelle Finanzierungen möglich sind. Über diese Einzelfinanzierungen werden die Grundstückskostenanteile und die anteiligen Baukosten der einzelnen Einheiten/Bauparteien nach Baufortschritt eingebracht. Für die nicht vergebenen Einheiten gibt es eine Zwischenfinanzierungs-Lösung bis zur Übernahme durch neue Bauparteien.

 

Freie Wohnungen

Neubau

Im Neubau stehen derzeit noch 3-4 Wohnungen von 50 bis 95 qm zur Verfügung, deren Grundrisse in gewissem Umfang noch nach den Wünschen neuer Bauparteien gestaltet werden können. Es ist ein Quadratmeterpreis von ca. 3.800 Euro geplant. Dieser Preis beinhaltet den Anteil an den Gemeinschaftsräumen, Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten und einen Stellplatz, nicht aber die Kücheneinrichtung. Maklergebühren fallen nicht an.   

Ansprechpartner für den Neubau:  

Baugemeinschaft Pferdemarkt-Quartier

Carola Krause
Fon 0176 8232 53 95
carolasophiekrause( at )web.de

Thorsten Scheske
Fon 0162 3011 007
thorstenscheske( at )web.de

Kirstin Rupp, CONPLAN GmbH 
Fon 0431 - 560 18 99
rupp( at )conplan-gmbh.de

 

Altbau

Es steht eine Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss des Altbaus über zwei Etagen zum Selber-Ausbau zur Verfügung. Anschlüsse für Strom, Fernheizung und Abwasser sind bereits vorhanden, Baugenehmigung liegt vor. Ein eigener großer Balkon ist bereits da. Ganztägig rundum Sonne. Eigener Kaminofen möglich. In dieser Wohnung lässt sich durch Eigenleistungen ein sehr günstiger Preis realisieren, die Wohnfläche kann bis zu 100 qm ausgebaut werden. Kaufpreis 110.000,00 €

Ab ca. Sommer 2020 steht im Altbau weiterhin eine modernisierte Zweizimmer-Wohnung mit ca. 45 qm zuzüglich 8 qm Balkon im ersten Stock zur Verfügung.

Ansprechpartner für den Altbau:

Richard Scheibel
Fon 0172 666 98 63
hausverwaltung( at )posteo.de

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