Ökoquartier "Am Krögen", Bargteheide

Im Norden von Bargteheide entsteht das neue Quartier „Am Krögen“ mit einem Schwerpunkt auf Ökologie und Gemeinschaft. Die Conplan begleitet das südliche der fünf Baufelder, für das die Entwicklung durch eine Baugemeinschaft erfolgreich war. Hier entstehen 42 Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern im Eigentum. 

Bargteheide liegt mit seinen ca. 16.000 Einwohnern im Nord-Osten der Metropolregion Hamburg und verfügt über eine gute Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Kitas etc.). Das Grundstück am Stadtrand zeichnet sich durch sehr gute Freiraumqualitäten aus und liegt gleichzeitig in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum und Regionalbahnhof.

Das bauliche  Konzept der Baugemeinschaft, das mit dem Hamburger Architekturbüro "zweitraum" umgesetzt wird, sieht eine kleinteilige Bebauung mit Reihen- und Mehrfamilienhäusern in einer aufgelockerten und punktuell verdichteten zwei- bis dreigeschossigen Bebauung vor. Die Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise (KfW 40-Standard) erstellt. Zentraler Bestandteil der Planung ist eine gemeinsame Energieversorgung des gesamten Quartiers „Am Krögen“ als Energiegenossenschaft. Weitere ökologische Qualitätsmerkmale sind Gründächer, Photovoltaikanlagen, Solarthermie und Elektromobilität.

Die Minimierung von Versiegelungsflächen kommt nicht nur der Umwelt zugute, sondern ermöglicht auch eine hohe Aufenthaltsqualität. Neben privaten Terrassen und Gärten wird es große gemeinschaftlich genutzte Freiflächen für Klein und Groß, Jung und Alt geben. Um den Freiraum möglichst autofrei zu halten, ist unter dem Quartier eine Tiefgarage geplant.

Die Baugruppe hat den Bauantrag zwischenzeitlich eingereicht und will das Grundstück im Laufe des Jahres kaufen. Noch sind Einheiten in Reihen- und Mehrfamilienhäusern verfügbar. Dazu zählen Reihenhauseinheiten mit zwischen ca. 105 und 135 m² sowie Geschosswohnungen zwischen 40 und 120 m². Die Mehrfamilienhäuser werden mit Aufzügen und Kellerflächen ausgestattet.

Die Baugruppe sucht noch Mitmacher, die sich mit ihr um Themen wie den gemeinsamen Außenraum, die Gemeinschaftsflächen, eine Food-Coop, das Mobilitätskonzept und vor allem das gemeinschaftliche Miteinander kümmern wollen.

Weitere Details zum Projekt finden sich auf der Website www.wohnprojekt-bargteheide.de

Zahlen und Fakten

Grundstücksgröße (Baufeld 5): ca. 9.000 m²
Anzahl der Wohnungen: ca. 42
Wohnungsgrößen: ca. 40-135 m²

Zeitplan

Baubeginn          2019
Fertigstellung      2021

Ihre Ansprechpartnerin

Conplan Betriebs- und Projektberatungs- GmbH
Frauke Funk
Kirchentwiete 29
22765 Hamburg

Fon: 040 - 303 77 85 16
Email: funk( at )conplan-projekte.de

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