Badulina, Lüneburg

Badulina...

... ist quasi die Zwillingsschwester von Lubuntu, unserem anderen Projekt im Lüneburger Hanseviertel.

Auch hier werden, in direkter Nachbarschaft zu Lubuntu, 25 Wohneinheiten realisiert. Es werden 7 Reihenhäuser (Maisonettewohnungen) mit Größen von 107 bis 142 qm und 18 Einheiten in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und Keller (56 – 109 qm, barrierefrei) gebaut. Die Gesamtkosten (inkl. Kaufnebenkosten) liegen voraussichtlich bei ca. 4.170 – 4.620 Euro / qm.

Ein 44 qm großer Gemeinschaftsraum ist geplant.  Die Außenanlagen werden gemeinsam mit der Baugruppe geplant, sodass für Groß und Klein, für die Gemeinschaft und auch für die private Nutzung gesorgt sein wird.

Das Projekt befindet sich nur 15 Gehminuten entfernt vom Hauptbahnhof und ganz in der Nähe der Lüneburger Altstadt im Neubaugebiet Hanseviertel. Das Quartier ist schon zu 2/3 erstellt. Einkaufsmöglichkeiten vom Biosupermarkt, bis zum normalen Supermarkt, Bäckerei, Sparkasse, Kitas, Stadtteilbüro… sind vorhanden. Es wurden bereits zahlreiche Freiräume im Gebiet geschaffen. Der zentrale Stadtplatz, Spielwiesen, Grün- und Erholungsflächen bieten Lebensqualität für junge Familien, aber auch ältere Menschen.

Das Projekt soll einen guten Energiestandard erreichen (KfW 55). Die Reihenhäuser und das Mehrfamilienhaus werden komplett in Holzbauweise errichtet und die Dächer begrünt und evtl. mit Photovoltaik ausgestattet. Wir wollen eine ökologische Bauweise mit wohngesunden Baustoffen verbinden.

Stellplätze befinden sich am Rand des Projektes, d.h. der innere Bereich soll autofrei gehalten werden. Angedacht ist zudem die Teilnahme an Carsharingkonzepten bzw. die Bereitstellung eines Lastenrades. Die Stellplätze sollen mit einer Ladeinfrastruktur für Elektroautos vorgesehen werden.

Durch die unmittelbare Nähe zum Wohnprojekt Lubuntu, ergibt sich die Möglichkeit Synergien zu bilden und damit eine vielfältigere Nutzung der Gemeinschaftsflächen zu ermöglichen.

Weiterer Infos zum Projekt finden sie hier auf der Webpage von Badulina.

Zahlen und Fakten

Anzahl der Wohnungen: 25 (davon 7 Reihenhäuser)
Wohnungsgrößen: ca. 56- 140 qm

Zeitplan

Baubeginn: Mai 2022
Fertigstellung: Herbst 2023

Ansprechpartner

Conplan Projektentwicklungsgesellschaft mbH & Co KG
Lars Straeter
Steindamm 3
20099 Hamburg

Fon: 040- 303 77 85 17
Email: straeter(at)conplan-projekte.de

 

 

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