Ein Baugemeinschaftsprojekt in Berkenthin
Auf einem ruhigen, am südlichen Ortsrand gelegenen Grundstück, direkt neben dem Friedhof, hat die Gemeinde Berkenthin ein kleines Baugrundstück ausgewiesen. Dort soll in einer Baugemeinschaft mit 12 – 15 Parteien ein attraktives, lebendiges Wohn- und Lebensumfeld entstehen. Auf dem Grundstück am „Schredderplatz“ in der Friedenstraße ist nach dem gültigen Bebauungsplan Raum für insgesamt neun kleine Mehrfamilienhäuser und Reihenhäuser. Die geplanten Wohnungen / Reihenhäuser haben Wohnflächen von 50 bis 150 m². Durch diesen Wohnungsmix können hier alle Generationen (Familien, Paare, Singles) ein neues Zuhause finden.
Erste Planungsentwürfe wurden von Frau Myriam Spicka vom Büro sirius bauprojektmangement + architektur gmbh aus Berkenthin erstellt. Die Planungen sehen ein nachhaltiges Energiekonzept mit zentraler Energieversorgung und eine ökologische Bauweise z. B. Holzbau vor. Durch einen Laubengang im 1. Obergeschoß, der auch mit einem Fahrstuhl zugänglich ist, sind die Gebäude verbunden. Dadurch sind fast alle Wohnungen barrierefrei. Eine gemeinschaftliche Grundstücksnutzung und ein Gemeinschaftsraum, der auch als Gästewohnung dient, bieten Raum für Gemeinsamkeit. In der Baugemeinschaft erhält jede jeder ihre / seine individuelle Eigentumswohnung / Reihenhaus zum dauerhaften Wohnen.Ferien- und Zweitwohnungen sind nicht zulässig.
Gesucht werden interessierte Menschen, die sich beteiligen möchten. In den nächsten Monaten wird eine Kerngruppe entwickelt werden, die als Vorhabenträgerin das Grundstück kaufen und die Gebäude erstellen wird. Ein Baubeginn könnte zum Jahresanfang 2026 erfolgen, eine Fertigstellung Mitte 2028 ist realistisch. Gemeinsam mit der Architektin können die Planungen in den nächsten Monaten individuell angepasst werden.
Die Gemeinde Berkenthin im Herzogtum Lauenburg hat rd 2.000 Einwohner*innen und liegt etwa 20 km südlich von Lübeck und 60 km nordöstlich von Hamburg. Der Ort bietet aufgrund seiner Größe die notwendige alltägliche Grundversorgung und ermöglicht das Leben in einer weitgehend unverbauten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu dem angrenzenden Naturpark Lauenburgische Seen. Die Stecknitzregion bietet kleine Auszeiten direkt vor der Tür, am Elbe-Lübeck-Kanal und in den Naturschutzgebieten, bei der Entdeckung kleiner kultureller Sehenswürdigkeiten, sowie bei der Nutzung der vielfältigen Rad- und Wanderwege.
Weitere Bezugspunkte in der Umgebung sind größere Orte wie Ratzeburg im Osten, Bad Oldesloe im Nordwesten, sowie Mölln im Süden. Mit der Bundesstraße 208 die Bad Oldesloe und Ratzeburg verbindet, ist Berkenthin gut angebunden. Es bestehen Busverbindungen u.a. nach Lübeck und Ratzeburg.
Einen Zeitungsartikel dazu aus den Lübecker Nachrichten vom 06.05.2025 gibt es hier...
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