Ahoi Zuhause in der Dieselstraße - es gibt noch freie Wohnungen

Das Gelände der ehemaligen Schiffbauversuchsanstalt in Barmbek wird mit einer Gruppe, die sich aus mehreren Gruppen zusammengetan hat und zum großen Teil schon lange in Barmbek verwurzelt ist, in ein gemeinschaftliches Wohnprojekt verwandelt. Die Gruppe besteht aus einer bunten Mischung von Familien Singles und Paaren, die möglichst lange in ihrem neuen Zuhause wohnen möchten und daher barrierefrei baut, damit es sowohl für Familien als auch für ältere Menschen lebenswert bleibt.

Das Haus soll einladen und fröhlich sein. Dazu sollen öffentliche Bereiche, wie z.B. das Treppenhaus, farblich kreativ gestaltet und auch die sichtbaren Seitenfassaden durch Künstler gestaltet werden.

Nachhaltigkeit sowie die Wohngesundheit sind wichtige Themen. Es wird angestrebt, durch die Verwendung von wohngesunden Baumaterialien, den Einsatz von teilweise recycelten Baustoffen, die wiederum recyclebar sind, und eine entsprechende Gebäudezertifizierung durch atmosgrad° das Thema Nachhaltigkeit zu sichern.

Dazu gehört natürlich auch ein nachhaltiges Energiekonzept. Das Gebäude wird im KfW-55 Standard gebaut. Es wird selbstverständlich einen Ökostromanbieter mit 100% Ökostrom geben, der Projekte unterstützt, die die Energiewende vorantreiben. Eine Photovoltaikanlage auf dem Gründach bringt zusätzliche nachhaltige Stromenergie in die Gemeinschaftsbereiche und unterstützt die Elektromobilität.

Die Außenanlagen um das Gebäude sollen offen, naturnah und einladend gestaltet werden. Für die Bewässerung im Sommer soll es Regenwasserzisternen geben.

Das Projekt will offen sein für die Nachbarschaft, um Synergien in Bezug auf die gemeinsame Nutzung und Gestaltung von Außenflächen, den Gemeinschaftsräumen und evtl. gemeinsame Energieversorgung zu erzielen.

Um auch im Bezug auf die individuelle Mobilität nachhaltig sein zu können, soll es zwei Carsharing Autos, ein gemeinschaftliches Lastenrad und E- Säulen für Elektroautos geben. Das Projekt ist ohnehin gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass leicht auf ein eigenes Auto verzichtet werden kann.

Die Baugruppe wartet derzeit auf die Ausschreibung des Baufeldnachbarn, mit dem der gemeinsame Architektenwettbewerb ausgeführt wird sowie eine gemeinsame Tiefgarage gebaut wird. Das Ergebnis wird zu Ende 2021 erwartet, so dass anschließend mit dem Architektenwettbewerb gestartet werden kann. 

Die Gruppe hat derzeit eine Belegung von 60% und wird weitere Aufnahmen erst nach Durchführung des Architektenwettbewerbs voraussichtlich im Mai 2022 vornehmen. Die Gesamtkosten liegen im Schnitt bei ca. 5.400 €/qm.

 

 

Zahlen und Fakten

Anzahl der Wohneinheiten: 21-23
Größe der Wohneinheiten: 55- 115qm
Bauantrag ca. Herbst 2022
Grundstückskauf und Baubeginn ca. Frühjahr 2023
Fertigstellung ca. End 2024

Ihr Ansprechpartner

Conplan Projektebratungsgesellschaft mbH & Co KG
Jim Ulrici
Steindamm 3
20099 Hamburg

Email: ulrici(at)conplan-projekte.de
Fon: 040 303778512

 

 

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