StadtFinken, Hamburg

In Hamburg-Uhlenhorst, nur wenige Schritte vom Eilbekkanal entfernt, ist unser Wohnprojekt StadtFinken entstanden. In einer Zeile moderner Stadthäuser wurden zweiundvierzig Wohnungen, ein Gemeinschaftsraum und rückwärtige Privatgärten sowie ein großer Gemeinschaftsgarten realisiert. Das Projekt befindet sich derzeit in der Fertigstellung, die ersten Häuser wurden bereits bezogen.

Zum 15.9. bzw. 1.10.2018 wird eine 80 m² große Mietwohnung bezugsfertig, die sich ideal für 1 bis 2 Personen eignet:

  • ca. 80 qm, 3 Zimmer, + 6 qm Abstellraum im Keller
  • 1. OG
  • Neubau, Erstbezug, Hamburg-Uhlenhorst, Leo-Leistikow-Allee 59 (Haus G)
  • Straßenseitig mit Blick in eine Grünanlage,
    hinten großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, ringsum alter Baubestand
  • Große Loggia nach Südwesten mit Holzfussboden
  • 2 gartenseitige Zimmer mit bodentiefen Fenstern
  • Neues Wohnquartier mit vielen abwechslungsreichen und interessanten Fassaden
    • Einbahnstraße, nur Anliegerverkehr
    • 50 m zum Eilbek-Kanal und zum Alster-Wanderweg
    • 1000 m zur Alster
    • U-Bahn-Station Mundsburg fußläufig
    • EKZ Hamburger Strasse fußläufig
    • Theater und Kinos fußläufig
  • Repräsentatives Haus, Fassade aus Backstein mit Naturstein-Loggia, Haustürportal aus Eiche
  • Nur 3 Parteien in diesem Hauseingang, ohne kleine Kinder
  • Harmonische, altersgemischte Baugruppe
  • Effizienzhaus Plus mit sehr niedrigen Energiekosten u.a. durch Energierückgewinnung
  • Strom wird selbst erzeugt und ist preiswerter als alle anderen Anbieter
  • Mobilitätskonzept (gemeinschaftliche Lasten-Bikes und E-Bikes)
  • Alle Materialien sind von agrad blue auf Schadstoff-Freiheit geprüft = unbelastetes Wohnen


Details der Wohnungsausstattung:

  • Fussbodenheizung, Thermostat in jedem Raum
  • Küche:
    • Komplette Nobilia/Marquardt-Einbauküche in grau
    • Siemens-Einbaugeräte (KS, GSM, Induktionsherd/Backofen; Elica-Dunstabzugshaube)
    • Apotheker-Auszugsschrank
    • Müllsammler für Mülltrennung
    • Herd-Tresen zum Esszimmer hin offen mit Granitplatte
    • Keramikspüle anthrazit, Armatur mit Brauseschlauch
    • Anschluss für Waschmaschine
  • Bad (ohne Badewanne):
    • Große, bodengleiche Dusche mit wegfaltbarer Glas-Duschkabine
    • Italienische Sanitärkeramik in weiss mit pflegeleichter Spezialglasur
    • Doppel-WT mit hochwertigem, wandhängendem Unterschrank mit 4 Auszügen (weiss)
    • Spülrandloses WC mit soft-close-Sitz
    • Badezimmertür mit Schall-Ex-Verschluss (kein Geräusch dringt hinaus)
    • Großer Spiegel mit Beleuchtung
    • Badheizkörper = Handtuchtrockner
    • Abhangdecke mit integrierten Spots
  • Offener Wohn-Essbereich mit Keramik-Bodenfliesen in Beton-Optik grau und weissen Fussleisten
  • In den 2 gartenseitigen Zimmern kann der Fussbodenbelag noch vom Mieter bestimmt werden
  • 3m-Einbau-Kleiderschrank mit Vollholz-Innenleben und federleichten Shoji-Schiebetüren
  • Abstellkammer für Haushaltsgeräte
  • Glasfasernetz-Anbindung über Willytel
  • UP-LAN-Verkabelung in der gesamten Wohnung
  • 5 TV-Dosen
  • Anzahl Steckdosen und Brennstellen über Normalausstattung
  • Türöffner mit Gegensprechanlage

Grundriss zum Download

NKM: 1230,-/M
1-2 Personen
Ab 15.9./1.10.2018

Kontaktaufnahme direkt über die Vermieterin:
Frau Brandenburg
Telefon 040 686000
simone( at )team-brandenburg.de

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